Regional (d.h., bis zu etwa 80 km Umkreis Köln) sind wir unseren Interessent/Innen unter Berücksichtigung der jeweiligen individuellen Vorgaben sowie natürlich der speziellen Anforderungen des energetischen Konzeptes auf Wunsch gern bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück behilflich. Erfahrungsgemäß erhöht Ihr persönliches Engagement sowohl bei der Recherche als auch bzgl. der Bereitschaft zu kurzfristigen Grundstücksbesichtigungen hierbei die Erfolgsaussichten ganz entscheidend. Die erfolgreiche Vermittlung von individuellen Grundstücksangeboten ist für den Erwerber u.U. provisionspflichtig.

Bei größeren Entfernungen (Lieferradius max. ca. 150 km) ist eine aktive Grundstücksakquisition "vor Ort" für uns in der Regel zwar nicht möglich, jedoch helfen wir Ihnen natürlich auch in diesen Fällen sehr gern bei der Klärung von allen offenen Grundstücks- und Bebauungsfragen im Zusammenhang mit der Errichtung Ihres Kölner Holzhaus-Passivhauses.

 

Passivhausbaustelle in Bergisch Gladbach ...      

Ist ein Grundstücksangebot in der engeren Wahl, prüfen wir gern vor Ihrer Kaufentscheidung (z.B. durch Sichtung der vorhandenen Unterlagen, Vorortbesichtigungen und/oder eventuell auch durch die Kontaktaufnahme mit den zuständigen Bauämtern) die grundsätzlichen Bebauungsmöglichkeiten und helfen selbstverständlich auch bei allen sonstigen auftretenden Grundstücks- und Bebauungsfragen. Dies gilt natürlich auch dann, wenn Sie bereits über ein Baugrundstück verfügen.

Erschwerende Gründungsverhältnisse (Hanglagen, felsiger Untergrund, hoher Grundwasserspiegel etc. oder gar Altlasten/Bodenverunreinigungen) sollten bekannt sein, denn sie führen i.d.R. zu einem erhöhtem Aufwand und damit zu zusätzlichen Kosten - natürlich insbesondere dann, wenn sich Probleme erst nach erfolgtem Baubeginn herausstellen und dann Bauverzögerungen verursachen.

Grundsätzlich sind einige fundamentale Bodenuntersuchungen zu empfehlen, z.B. um mögliche Baugrundrisiken auszuschließen oder um die Fähigkeit des Bodens zur Versickerung von Regenwasser zu testen.
Unsere erfahrenen Partner im Bereich Boden/Baugrund unterbreiten auf Anfrage gern ein unverbindliches Angebot.